Uutiset
Isännöintiliiton uutisia:
- Nautitaan kesästä pihoilla ja parvekkeilla, mutta muistetaan myös naapurit sekä turvallisuus
- Isännöintiliiton Putkiremonttibarometrin tulokset kertovat pitkistä laina-ajoista ja lykkääntyvistä korjauksista
- Miten usein taloyhtiön tulee uusien vastuiden myötä tarkastaa palovaroittimet?
- Kevään yhtiökokous ei tulisi olla pakkopullaa – näin valmistaudut!
- Aikuiskoulutus ja taloyhtiöiden remonttirahoitus turvattava puoliväliriihessä
- Isännöinnin eettinen neuvosto suosittelee taloyhtiön aineiston ripeää luovutusta isännöinnin vaihtuessa
- Lyhytaikainen vuokraus jakaa mielipiteitä – taloyhtiöillä ei keinoja puuttua häiriöihin
- Asuminen esiin kevään kuntavaaleissa
Isännöintitoimistomme ajankohtaisia uutisia ja blogikirjoituksia:
Yhdestä meistä tuli taas välkympi!
Kirjanpitäjä Kristiina Lehtonen suoritti Vuokravalvonnan ja perinnän tutkinnon (VPT) Kiinteistöalan Koulutussäätiössä. Koulutus antoi lisäosaamista isännöintitoimiston kirjanpitäjän yhteen tärkeimmistä työtehtävistä; reskontran hoitamiseen. Taloyhtiöiden reskontra,...
Sähköinen asunto-osakeyhtiörekisteri, isännöinnin arkea
Osakkaat (myyjä/ostaja) ovat välillä tosi kätysiä isännöinnille taloyhtiön osakeluettelon rekisteröintiviiveistä. Vielä kertauksena: Isännöintitoimisto ei saa tehdä osakeluetteloon muutoksia. Maanmittauslaitos on ylläpitänyt taloyhtiön osakeluetteloa syksystä 2023....
Rahanpesuriski taloyhtiössä?
Isännöin taloyhtiöitä, joissa osakkaat omistavat asunto-, katos-, halli- tai toimitilaosakkeita. Taloyhtiön tuleva rahaliikenne koostuu hoito- ja pääomavastikkeista, autopaikka-, vesi- ja saunamaksuista. Lähtevä rahaliikenne koostuu energia- ja jätemaksuista, sekä...
Pyrstönsä levittänyt riikinkukko tallusteli Isännöintipäivillä
Kävin suorittamassa 18.9.2024 Isännöintipäivillä Auktorisoitu isännöitsijä pätevyyteni takaisin. Edellisen tentin tein vuonna 2016, joka oli voimassa kuusi vuotta. Tekosyyt (saa isännöintikollegat lainata) miksen saanut aikaiseksi uusittua pätevyyttä vuosina...
”Häädä se”, mikä siinä maksaa ja kestää
Oman kotinsa menettäminen syystä taikka toisesta on järkyttävä asia kelle tahansa. Asunto-osakeyhtiössä asumisoikeuden (tai muualla asuva hallintaoikeuden) voi menettää kahdesta syystä: joko ei maksa vastikkeitaan tai asumishäiriöiden vuoksi. ”Osakehuoneiston...
Isännöitsijäksi?
Isännöinnin koulutuksia on alkamassa taas monissa koulutuskeskuksissa syksyllä. Monet alalle tulijat etsivät harjoittelu- tai oppisopimuspaikkaa, ja niihin liittyviä kyselyitä tuleekin isännöintitoimistojen pitäjille. Monen hakijan kanssa onkin tullut juteltua alasta...
ARA:n avustusjuhlat päättyivät
ARA:n avustusjuhlat päättyivät. Siirrytäänkö nyt keppeihin vai palautuuko porkkanat? Harmillisesti avustusten saanti taloyhtiöiden hankkeisiin on toistaiseksi lähes alasajettu. Avustuksen saannin merkitys isännöinnissäni olevien taloyhtiöiden 2022-24 hankkeiden...
Parveketupakointikiellon hakeminen maksaa & kestää
Tämän kirjoituksen tarkoitus on avata parveketupakointikiellon prosessia niissä taloyhtiöissä, joissa sitä ei ole kielletty jo taloyhtiön 1. (yleensä rakentamisvaiheen) yhtiöjärjestyksessä. Toimistomme on hoitanut neljän eri taloyhtiön prosessit viranomaiskieltona...
Asiakasyhtiöiden osakekirjojen siirrot sähköiseen asunto-osakerekisteriin
Isännöinnissäni olevat asunto-osakeyhtiöt on nyt siirretty Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään (Asrek) Osakeluettelon ylläpidosta ja omistajakirjausten tekemisestä vastaa jatkossa Maanmittauslaitos. Uuden omistajan rekisteröintiä ei voi enää...
Sähkönsäästöä
Keväällä alkanut sähkönmyyntihintojen jyrkkä nousu sai perheessämme sähkönkulutuksen vähentämisen pohdittavaksi, sillä aiempi 0,043 euroa / kWh nousi heinäkuussa uuden sopimuksen myötä 0,123 € /KWh tasoon, korotus oli siis merkittävä. Kaukolämmössä olevan...