Kävin suorittamassa 18.9.2024 Isännöintipäivillä Auktorisoitu isännöitsijä pätevyyteni takaisin. Edellisen tentin tein vuonna 2016, joka oli voimassa kuusi vuotta.
Tekosyyt (saa isännöintikollegat lainata) miksen saanut aikaiseksi uusittua pätevyyttä vuosina 2022-23:
- En osallistunut tilaisuuksiin, jossa sen olisi voinut uusia. Vaatii aika väistelyä.
- Asiakkaat ei sitä tunne, eivätkä osaa vaatia. Vaatii vähän piilottelua.
- Jäätävä homma (salaa) valmistautumisessa: itselläni oli valtava paine saada kerrasta läpi: Isännöintihommia 20 v. ja isännöinnin koulutustehtäviä lähes 10 v. takana.
- Maksaa 150 €.
- Pätevyyden voimassaolon säilyttämiseksi joutuu päivittämään koulutukset kolmen (3) vuoden välein.
- Tentin joutuu uusimaan kuuden (6) vuoden välein. Palaa Tekosyyhyn nro 1.
9/2024 Tentin läpäisseen elvistelyjä
Voimassa olevia Auktorisoitu isännöitsijä pätevyyksiä on vain 156 isännöitsijällä Suomen 3250 isännöitsijästä (tilanne 2024). Testi mittaa osaamisen laajalta skaalalta aina arvonlisävero-, asbesti-, asuntokauppa-, avioliitto-, järjestys-, kirjanpito-, velkajärjestely-, energiatodistus-, työturvallisuus-, konkurssi- ja vuokralaeista (as.+lh) yleiskysymyksiin, kuten ”Jos keskinäisen kiinteistöosakeyhtiön perusilmoitus on tehty ennen 1.1.1992, sovelletaanko yhtiöön asunto-osakeyhtiölakia?” ja ”Kvasiasunto-osakeyhtiön yhtiöjärjestyksestä puuttuu huoneistoselitelmä. Oikein vai väärin?”
Saatuani 18.9.2024 klo 14.56 tiedon testin läpäisystä, kasvoin ainakin pari senttiä pituutta lisää. Lisäksi kasvoilleni asettui tietäväisempi ”mikään ei horjuta, tiedän mm. kaiken” -ilme kävellessäni Isännöintipäivillä loppupäivän kuin pyrstönsä levittänyt riikinkukko.
#auktorisoituisannoitsija
#isannointisusutossavainenoy
#isannointioy